Living-Inn in Nijmegen/Lent is een groot complex met 373 appartementen verspreid over 9 woontorens A tot en met I. Robot Vloerverwarming heeft de vloerverwarming geleverd voor alle 373 appartementen, inclusief de verdelers. Het gaat hier om stuk voor stuk op maat gemaakte verdelers. “We hebben hier te maken met stadsverwarming en de vraag was koelen en verwarmen”, zegt Danny Boekholt, accountmanager Noord/Oost bij Robot Vloerverwarming. “Dat vraagt om speciale verdelers. Daar komt bij dat geen enkel appartement hetzelfde is. We konden dus geen standaard maatvoering hanteren.”
“We moesten de verdelers op maat maken al naar gelang de beschikbare ruimte in de meterkast”, vertelt Boekholt. “We hebben zelfs verdelers gemaakt met een hoekopstelling, waar de pomp haaks op de verdeler staat. We konden een deel vooraf monteren, maar een deel moest ook hier op locatie gemonteerd worden. Er is heel wat communicatie en briefwisseling aan vooraf gegaan om tot een definitief ontwerp te komen. Maar dit zijn wel de projecten met een uitdaging. Dat maakt het leuk.”
Levensloopbestendig
De appartementen van Living-Inn zijn levensloopbestendige appartementen voor oudere maar ook jongere bewoners. Mocht er een zorgvraag komen van één van de oudere partners dan kan het stel gewoon samen in hetzelfde appartement blijven wonen. Zorg kan snel in huis geboden worden. De ruime en lichte appartementen zijn drempelloos, hebben brede schuifdeuren en zijn voorzien van domotica. Als er een indicatie voor een verpleegafdeling is, kunnen de bewoners in de zorgvleugel van Living-Inn gaan wonen. Er zijn in huis veel voorzieningen aanwezig, zoals een huisartsenpost, fysiotherapie en een gezondheidscentrum.
Verder kunnen de bewoners en omwonenden gebruikmaken van restaurant, zwembad, bibliotheek, kapper
en het kinderdagverblijf. De appartementen zijn geschikt voor senioren, maar ook voor starters.
Jonge bewoners wordt gevraagd om een steentje bij te dragen aan het welzijn van de senioren. Dat kan zijn: boodschappen doen, samen wandelen of iets lekkers koken. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer. Een winkelcentrum met winkels en restaurantjes is om de hoek. En met de fiets zijn de bewoners via de fietsbrug snel in het centrum van Nijmegen. “Je huurt een appartement en je koopt de zorg erbij”, legt Boekholt uit. “Alles is in het gebouw aanwezig. Het is een dorp op zich. We hebben een soortgelijk project gedaan bij de Leyhoeve in Groningen.”
Open ruimte
De leidingen, de verdelers en de regelingen zijn gemonteerd door HBM Genemuiden, allround bedrijf op het gebied van vloerverwarming. “Het gaat hier om een vloeroppervlak van 35.000 m2”, laat Albert van Dijk van HBM weten. “In de appartementen zit 260.000 meter buis en elk appartement heeft een eigen verdeler, 373 stuks dus. Maar er waren ook verdelers nodig voor het restaurantgedeelte, het zwembad en alle andere
voorzieningen in het gebouw.
Het totaal komt hierbij op zo’n 400 verdelers. Gemiddeld zitten er 5 tot 10 groepen op een verdeler, dat ligt aan de grootte van het appartement. Wat bijzonder was dat er nog geen binnenmuren inzaten. Meestal staan die er al en dan weet je de indeling van de appartementen. Maar hier waren de verdiepingen nog één grote open ruimte. Het legplan hebben we vanaf de tekening gedaan. Voor ons was dit project ook een uitdaging. We zijn er anderhalf jaar mee bezig geweest. We wisten hoeveel appartementen er op een verdieping kwamen, maar ze hadden wel allemaal verschillende maten. Hier is niets hetzelfde.
Wij hebben de verdeling van de wanden gemaakt. Het was een soort omgekeerd bouwen.” “De bouwtekening was leidend om de vloerverwarming aan te brengen”, zegt Boekholt. “Maar we werden ook geconfronteerd met last minute bewonerswensen en dus tussentijdse wijzigingen van opdrachtgever ITBB uit Groningen. Gelukkig konden we die in overleg snel aanpassen.”
Korte lijnen
“We kunnen dit soort grote projecten aan omdat we een fabriek in Nederland hebben”, laat Hèlen Kiljan, directeur Robot Vloerverwarming, weten. “Daardoor werken we met korte lijnen, zijn we heel flexibel, en kunnen we snel inspringen op wijzigingen. Onze producten, ook de verdelers en buiskoppelingen, zijn Kiwa-gecertificeerd. Dat is heel belangrijk bij dit soort grote projecten. We produceren zelf en we kunnen een compleet systeem leveren. Ook op maat, zoals bij dit project.”
Kennis, inzicht en ervaring
“We zijn heel content met HBM”, laat Boekholt weten. “Ze hebben kennis, inzicht en ervaring met het aanleggen van vloerverwarming.” De samenwerking tussen HBM, Robot en ITBB is inmiddels zo goed dat er nog meer gezamenlijke projecten aankomen. Hieronder nog een soortgelijk project in Nijmegen. En de intentie is dat er in Amersfoort en Maastricht ook vergelijkbare projecten gerealiseerd gaan worden.
“De samenwerking geeft aan dat we vertrouwen in elkaar hebben”, zegt Boekholt. “We weten wederzijds wat we aan elkaar hebben. We werken graag met een partij samen die kennis van zaken heeft om vloerverwarming aan te leggen.” “Wij zijn ook blij met de goede samenwerking met Robot”, zegt Van Dijk. “Als er iets was, dan hoefden we maar te bellen en het werd opgelost. Dat is de kracht van dit bedrijf.” “Onze afdeling product sales bestaat uit 4 mensen met heel veel kennis van zaken. Twee van hen hebben dit project begeleid”, aldus Boekholt.
Bron: InstalatieTotaal - September 2024
